روسیه، به عنوان بزرگ‌ترین کشور جهان، از نظر جغرافیایی، فرهنگی و تاریخی یکی از متنوع‌ترین و مهم‌ترین کشورها است. این کشور با تاریخ غنی، منابع طبیعی فراوان، و نفوذ جهانی، نقش مهمی در صحنه بین‌المللی دارد. در ادامه به معرفی جامع‌تری از روسیه می‌پردازیم:
معرفی کشور فدراسیون روسیه
- – پایتخت: مسکو
- – جمعیت: حدود ۱۴۵ میلیون نفر (بر اساس تخمین‌های ۲۰۲۴)
- – زبان رسمی: روسی
- – واحد پول: روبل روسیه (RUB)
- – مساحت: حدود ۱۷٬۰۹۸٬۲۴۲ کیلومتر مربع
- – نظام حکومتی: جمهوری فدرال نیمه‌ریاستی
تاریخچه کشور روسیه روس دانش
– روسیه کهن و کیف روس: اولین دولت‌های روسیه در قرون وسطی شکل گرفتند، با دولت “کیف روس” که پایه‌گذار ملت روسی بود.
– حکومت تزاری: از قرن ۱۶ تا اوایل قرن ۲۰، روسیه تحت حاکمیت تزارها قرار داشت و به یکی از بزرگ‌ترین امپراتوری‌های جهان تبدیل شد.
– اتحاد جماهیر شوروی: پس از انقلاب بلشویکی ۱۹۱۷، روسیه به جمهوری شوروی تبدیل شد و سپس در سال ۱۹۲۲، اتحاد جماهیر شوروی تأسیس شد.
– روسیه مدرن: پس از فروپاشی شوروی در سال ۱۹۹۱، فدراسیون روسیه شکل گرفت و به عنوان جانشین اصلی شوروی، نقش کلیدی در منطقه و جهان ایفا می‌کند.
جغرافیا کشور روسیه
– موقعیت: روسیه از اروپا تا آسیا گسترده است، از دریای بالتیک در غرب تا اقیانوس آرام در شرق و از اقیانوس قطب شمال در شمال تا مرزهای چین، مغولستان، و قزاقستان در جنوب.
– تنوع آب و هوایی: این کشور از مناطق سردسیری سیبری تا مناطق معتدل در غرب و جنوب و مناطق کوهستانی و صحرایی متنوع است.
– منابع طبیعی: روسیه یکی از غنی‌ترین کشورها از نظر منابع طبیعی مانند نفت، گاز طبیعی، زغال سنگ، و معادن است.
فرهنگ و جامعه روسیه
– ادبیات و هنر: روسیه به داشتن ادبیات غنی و نویسندگان بزرگی مانند لئو تولستوی، فیودور داستایفسکی، و آنتون چخوف معروف است. باله، موسیقی کلاسیک، و تئاتر نیز بخش‌های مهمی از فرهنگ روسیه هستند.
– زبان و مذهب: زبان روسی زبان اصلی است و ارتدوکس روسی بزرگ‌ترین دین کشور است، اگرچه ادیان دیگر نیز وجود دارند.
– آموزش و علم: سیستم آموزشی روسیه قوی است و این کشور در علوم و فناوری نیز پیشرفت‌های چشمگیری داشته است.
اقتصاد کشور روسیه
– منابع انرژی: روسیه یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان و صادرکنندگان نفت و گاز طبیعی در جهان است.
– صنعت و فناوری: علاوه بر منابع طبیعی، روسیه در صنایع سنگین، هوافضا، و فناوری‌های پیشرفته نیز پیشرو است.
– کشاورزی: روسیه با داشتن زمین‌های وسیع، یکی از بزرگ‌ترین تولیدکنندگان غلات جهان است.
سیاست و روابط بین‌الملل فدراسیون روسیه
– نظام سیاسی: روسیه یک جمهوری فدرال با ساختار نیمه‌ریاستی است. رئیس‌جمهور و نخست‌وزیر نقش‌های کلیدی در دولت دارند.
– روابط بین‌الملل: روسیه عضو دائمی شورای امنیت سازمان ملل متحد است و نقش عمده‌ای در امور جهانی، به ویژه در مناطق اوراسیا، خاورمیانه و اروپا ایفا می‌کند.
گردشگری روسیه
– جاذبه‌های تاریخی: کرملین، میدان سرخ در مسکو، قصر زمستانی در سن‌پترزبورگ و بسیاری از کلیساها و صومعه‌ها از جاذبه‌های تاریخی معروف هستند.
– طبیعت زیبا: مناطق طبیعی مانند دریاچه بایکال، کوه‌های قفقاز، و سرزمین‌های وسیع سیبری از جمله جاذبه‌های طبیعی روسیه‌اند.
قیمت اجناس در روسیه به روبل
– هزینه‌های زندگی: هزینه‌های زندگی در روسیه بسته به منطقه متفاوت است. مسکو و سن‌پترزبورگ از گران‌ترین شهرها هستند.
– کیفیت زندگی: کیفیت زندگی در شهرهای بزرگ بالاست، اما در مناطق دورافتاده ممکن است زیرساخت‌ها کمتر توسعه یافته باشند.
اطلاعات درباره کشور روسیه روس دانش
یکی از منابعی که می توانید برای کسب اطلاعات بشتر درباره کشور روسیه ا ز آن استفاده کنید وبسایت و شبکه های اجتمای مجموعه روس دانش است. موسسه روس دانش چندین سال است که به طور اختصاصی در کشور روسیه فعالیت دراد و در وبسایت روس دانش اطلاعات دقیق و کامل و به روز شده در موضوعات مختلف از جمله سفر به روسیه – مهاجرت به روسیه – تحصیل در روسیه – بورسیه روسیه – خرید ملک در روسیه – گرفتن اقامت در روسیه – تجارت با روسیه و خیلی موضوعات دیگر را می توانید مطالعه نمایید.
دفتر موسسه روس دانش در ایران
شرکت روس دانش علاوه بر دفاتر مختلف که در شهرهای مختلف روسیه دارد یک دفتر نیز در برج سفید پاسداران در تهران دارد که میتوانید به دفتر روس دانش در پاسداران مراجعه کنید و به طور رایگان از مشاوره درباره روسیه اسفتاده کنید
قیمت خانه در روسیه به پول ایران
خرید خانه در روسیه می‌تواند یک گزینه جذاب باشد، به ویژه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک یا مهاجرت به این کشور هستند. در ادامه، به نکات کلیدی و مراحل خرید خانه در روسیه خواهیم پرداخت:
قوانین و مقررات خرید خانه در روسیه
– مالکیت خارجی: در روسیه، خارجی‌ها می‌توانند ملک خریداری کنند، اما محدودیت‌هایی در برخی مناطق وجود دارد. به عنوان مثال، در مناطق مرزی یا نزدیک به تأسیسات دولتی و نظامی، خرید ملک توسط خارجی‌ها ممنوع است.
– مالکیت زمین: خرید آپارتمان یا خانه در روسیه برای خارجی‌ها مجاز است، اما خرید زمین به محدودیت‌های بیشتری دچار است.
انتخاب منطقه برای خرید ملک در روسیه
– شهرهای بزرگ: مسکو و سن‌پترزبورگ محبوب‌ترین گزینه‌ها برای خریداران خارجی هستند. این شهرها بازار ملک پویایی دارند و امکانات و زیرساخت‌های زیادی را ارائه می‌دهند.
– شهرهای کوچک‌تر و مناطق روستایی: در این مناطق قیمت‌ها معمولاً پایین‌تر است، اما امکانات ممکن است به اندازه شهرهای بزرگ نباشد.
مراحل خرید خانه در روسیه
1. انتخاب ملک: میتوانید از طریق آژانس‌های املاک معتبر و یا وبسایتهای املاک مانند CIAN یا Avito ملک مورد نظر خود را پیدا کنید.
2. بررسی اسناد: پس از انتخاب ملک، اسناد مالکیت و قانونی بودن آن را با دقت بررسی کنید. بهتر است از یک وکیل محلی کمک بگیرید.
3. قرارداد خرید: پس از تایید اسناد، قرارداد خرید تهیه و امضا می‌شود. این قرارداد شامل شرایط پرداخت، تاریخ‌های تحویل و موارد دیگر است.
4. پرداخت و ثبت ملک: پس از پرداخت مبلغ توافق شده، ملک به نام خریدار ثبت می‌شود. ثبت ملک معمولاً توسط اداره ثبت و اسناد (Rosreestr) انجام می‌شود.. هزینه‌ها و مالیات‌ها خرید منزل در روسیه
مالیات خرید و فروش ملک در روسیه:
زمان خرید ملک شما مالیات پرداخت نمی کنید اما زمان فروش شرایط مالیات برای شهروندان روسیه و خارجی متفاوت است. همه باید از سود حاصل از فروش ملک مالیات پرداخت کنند که این مالیات برای شهروندان روسیه 13 درصد و برای شهروندان خارجی 30 درصد است. البته به چند نکته باید توجه کنید
یک این که مالیتات از سود است. مثلا شما خانه در روسیه خریده اید 5 میلیون روبل و بعد میفروشید به 6 میلیون روبل. شما از یک میلیون روبل تفاوت بین خرید و فروش مالیات پرداخت می کنید.
دوم این که اگر از زمان خرید خانه شما در روسیه بیش از 5 سال گذشته باشد شما از پرداخت مالیات معاف خواهید شد و هیچ مالیاتی پرداخت نمی کنید.
– هزینه‌های اضافی: هزینه‌های ثبت، خدمات وکیل و آژانس املاک نیز باید در نظر گرفته شوند.
قیمت خرید در خانه در مسکو و سن پترزبورگ
خوب طبیعتا نمی توان عدد دقیق درباره قیمت خرید در روسیه اعلام کرد چرا که فاکتورهای زیادی در قیمت گذاری ملک تاثیر گذار است از جمله. متراژ ملک – موقعیت ملک – تاریخ ساخت و خیلی عوامل دیگر
اما به طور متوسط می توان گفت قیمت متوسط یک ملک مسکونی در شهر مسکو متری 3 تا 4 هزار دلار است. قیمت یک متر ملک مسکونی در سن پترزبورگ حدود 2 تا 3 هزار دلار و در شهر کازان قیمت ملک مسکونی حدود 2 هزار دلار است. قیمت به روز ملک در روسیه را می توانید در وبسایتهای مانند سیان – دم کلیک – آویتو ببینید
توصیه‌ها و نکات پایانی درباره خرید خانه در روسیه
– استفاده از مشاور حقوقی: توصیه می‌شود همیشه از خدمات یک وکیل محلی که با قوانین و مقررات املاک در روسیه آشناست استفاده کنید.
– بررسی نرخ ارز: در نظر داشته باشید که نوسانات نرخ ارز ممکن است بر روی هزینه‌های شما تأثیر بگذارد.
– تحقیق و بررسی دقیق: پیش از هرگونه تصمیم‌گیری، تحقیق و بررسی دقیقی در مورد ملک و منطقه مورد نظر انجام دهید.
دکتر فراشیانی مدیریت روس دانش
در پایان از آقای دکتر فراشیانی faramahd مدیریت محترم موسسه روس دانش بابت کمک به تهیه این مقاله کمال تشکر را داریم و دوباره یاداوری می کنیم که موسسه روس دانش در حوزه تحصیل در روسیه فعالیت دارند اما در وبسایت این موسسه مطالب مختلف در حوزه های مختلف که مربوط به کشور روسیه می شود می توانید اطلاعات مفید و به روزی را ببینید.